Toplumcu Demokrasi Partisi (TDP) Genel Sekreteri Redif Ekinci, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, gayrimenkul sektörüne ilişkin yaptığı yazılı açıklamada hükümetin sektörü “yapboz politikalarıyla” yönettiğini savunarak, sürekli değişen kuralların hem yatırımcıyı hem de ülke ekonomisini belirsizliğe sürüklediğini söyledi.
Gayrimenkul sektörünün yalnızca inşaat alanını değil; turizmden bankacılığa, küçük esnaftan hizmet sektörüne kadar birçok alanı doğrudan etkilediğini belirten Ekinci, bu nedenle sektörün günü kurtarmaya yönelik kararlarla yönetilemeyeceğini ifade etti.
Ekinci, mevcut hükümetin yabancıların taşınmaz mal edinimine ilişkin sistemi baştan doğru kurgulamak yerine sürekli değişen uygulamalarla piyasada güvensizlik yarattığını savunarak, “Sektörün bugün yaşadığı en büyük sorun talep eksikliği değil, güven eksikliğidir” dedi.
Yatırımcı için en büyük risk, kuralların oyun devam ederken değişmesidir
Bir ülkede kuralların sürekli değişmesinin, bürokratik süreçlerin öngörülemez hale gelmesinin ve devlet kaynaklı gecikmelerin yatırımcıya risk olarak dönmesinin ciddi bir güven sorunu yarattığını belirten Ekinci, bu durumun yalnızca yabancı yatırımcıyı değil yerli yatırımcıyı da olumsuz etkilediğini kaydetti.
Açıklamasında, müteahhitlerin ve sektör temsilcilerinin yurt dışına çıkışlarda yaşadığı sorunlara da değinen Ekinci, oluşan korku ve endişe ortamını yakından takip ettiklerini belirtti.
“Bu ülkede yatırım yapan, istihdam sağlayan insanların kendilerini yalnız hissetmesi kabul edilemez” diyen Ekinci, devletin görevinin sektörünü korumak, hukuki zemini güçlendirmek ve uluslararası riskleri doğru yönetmek olduğunu söyledi.
TDP’den çözüm önerileri
TDP’nin sektöre ilişkin çözüm önerilerini de paylaşan Ekinci, yabancı taşınmaz edinim süreçlerinin sade ve uzun vadeli bir sisteme oturtulması gerektiğini ifade etti.
Sürekli değişen mevzuat anlayışının sona ermesi gerektiğini kaydeden Ekinci, Bakanlar Kurulu izin süreçlerinin dijitalleşmesi, tapu işlemlerinin standart hale getirilmesi ve off-plan satışlarda yatırımcı güvenliğini sağlayacak “emanet hesap” sisteminin hayata geçirilmesi gerektiğini belirtti.
Ekinci ayrıca, elde edilen gelirlerin yalnızca merkezi bütçeye aktarılması yerine altyapı, sağlık, eğitim ve şehirleşme yatırımlarına yönlendirilmesi gerektiğini vurguladı.
“Bizim yaklaşımımız kontrolsüz büyüme değil, kurallı ve planlı büyümedir” ifadelerini kullanan Ekinci, Kuzey Kıbrıs’ın ihtiyacının korku iklimi değil güven iklimi olduğunu söyledi.