1. HABERLER

  2. KIBRIS

  3. Emlak vergileri yaklaşık yüzde 100 zam!
Emlak vergileri yaklaşık yüzde 100 zam!

Emlak vergileri yaklaşık yüzde 100 zam!

Yeni geçen yasaya göre emlak vergileri yaklaşık yüzde 100 oranında artırıldı

A+A-

Eski yasada konutun büyüklüğüne bakılmaksızın her metre kare için 1.00 TL ödeniyordu. Yeni yasa ile bu rakam 1.85 TL ile 2.00 TL’ye yükseltildi

Bakanlar Kurulu’ndan yasa gücünde kararname olarak geçen emlak vergilerinin zam oranları belirlendi. İşet yeni ücretler:

Normal inşaat olarak tarif edilen betonarme, karkaslı veya yığma kagir veya yarı kagir binalar:

 

120 metre kareye kadar: Her metrekare için 1.85 TL
120 metrekare üzerinde: Her metrekare için 2.00 TL

 

Basit inşaat olarak tabir edilen kerpiç veya diğer basit malzemelerden yapılmış binalar:

 

Her metrekare için 0.90 TL

 

Yüzme havuzlarına metrekare hesabı

Yasada eski ve yeni vergi takdir cetvellerinde fiyatlar dışında değişen tek şey havuzlarla ilgili standart. Eski yasada yüzme havuzlarının ebatı ne olursa olsun yüzde 25 oranında verilendirilirken, yeni yasada havuzlar metrekaresine göre hesaplanıp vergilendirilecek.

Yeni durumda havuzlu konut ya da işyerleri her 10 metrekare için 10 TL’lik bir vergi ödemek zorunda.

 

İşyeri emlak fiyatları da zamlandı

İşyeri emlak vergileri de zamlandı. Eski yasaya göre metrekaresi 250’nin altında olan işyerlerine 10 metrekareye kadar 30 TL, 10 metrekare ve üzerindeki her metrekare için 2.5 TL alınıyordu.  

250 metrekare ve üzerindeki işyerleri için her metrekareye 40 kuruş alınıyordu.

Peki yeni yasada bu rakamlar ne oranda yükseldi.. İşte yeni ücretler :

 

250 metrekarenin altında olan işyerlerinde 10 metrekareye kadar 47 TL,
10 metrekare ve üzerindeki her metrekare için 4.60 TL ücret uygulanacak.
250 metrekarenin üzerindeki işyerleri için 250 metrekare üzerindeki her bir metrekare için 0.75 TL.

 

Yıpranma indirimi yüzde 15

Yeni yasa ile yıpranma indiriminde 2000 yılı baz alınıyor. 2000 yılı ve öncesinde inşa edilmiş konut ya da işyeri olan inşaatlardan yüzde 15 yıpranma indirimi yapılacak.

Oysa eski yasada bu 1965 yılı ve öncesi yapılan konutlar için yüzde 30, 1966-1985 yılları arasında inşa edilen konutlar için yüzde 10 idi.

Arsa vergilerinde yüzde 100 zam

Arsalarda her 10 ayak kare için 0.10 kuruş bir bedel ödenirken, bu rakam şimdi yüzde yüz zam ile 0.20 kuruşa yükseldi.

Parsellenmiş arsalar için de zam oranı ayni. Eski yasada parsellenmiş arsada her dönüm için 15 TL ödeme yapılırken, yeni yasada her dönüm için ödenecek tutar 30 TL!

Tarım arazileri de zamlandı

Tarıma elverişli kuru arazilerin dönümüne 40 kuruş ödenirken, bu rakam 75 kuruşa yükseltildi.

Tarıma elverişli sulu arazilerin dönümüne 7 TL ödenirken, yeni yasa ile artık 13 TL ödenecek.

Tarıma elverişli olmayan arazilerin dönümü için de 15 kuruş olarak ödenen vergi, artık 25 kuruştan alınacak.

Değişmeyen tek nokta

Eski ve yeni yasada değişmeyen tek bir nokta var. Konurun durumuna ve kategorilerine göre vergi miktarına ilave edilecek ek vergi oranları aynen korundu.

Buna göre dördüncü kategori için yüzde 10, üçüncü kategori için yüzde 25, ikinci kategori için yüzde 40 ve birinci kategori için oran yüzde 60.

HABERE YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış, Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.